Как выплатить ипотеку с материнским капиталом, снять обременение и поделить имущество между владельцами долей

Для правильного наделения долей необходимо составить договор между всеми участниками сделки, где будет указана сумма выплаты ипотеки с использованием материнского капитала, а также доля каждого участника в праве собственности на имущество. Если все участники сделки достигли соглашения, то доли можно наделить нотариально заверенным договором. Если же соглашения достигнуто не было, необходимо обратиться в суд для разрешения спора.

Для решения данного вопроса необходимо будет иметь следующие документы:

1) Договор ипотеки, подтверждающий, что ипотечный кредит был выплачен.

2) Свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество, на которое была оформлена ипотека.

3) Документы, подтверждающие использование материнского капитала (например, свидетельство о рождении ребенка или договор с банком, оформленный на получение материнского капитала).

4) Заявление о перераспределении долей в праве собственности на недвижимое имущество, подписанное всеми собственниками.

5) Оценочный отчет, определяющий рыночную стоимость недвижимости.

6) Документы, подтверждающие сделки с правом собственности на недвижимость, которые были произведены после оформления ипотеки и использования материнского капитала.

При наделении долей в праве собственности на недвижимое имущество, необходимо учитывать законодательные требования, которые может конкретизировать юридический консультант.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве общей собственности".
2. Статья 34 Федерального закона "О материнском капитале" "Порядок использования и выплаты материнского капитала".
3. Статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор об участии в долевом строительстве".
4. Статья 293 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в имуществе".