Как поделить квартиру между супругами и детьми по долям: Официальный развод и перераспределение долей с материнским капиталом

Если участники договорились о добровольном изменении порядка раздела имущества, то споры будут решаться исходя из положений гражданского законодательства. В соответствии с этим законодательством, при долевой собственности на недвижимое имущество, каждый из собственников владеет своей долей независимо от оставшихся частей и имеет право распоряжаться ею по своему усмотрению, соблюдая при этом права остальных участников. Если было заключено соглашение об урегулировании имущественных отношений между бывшими супругами и им решено было определить долю каждого супруга в квартире, то оно может быть пересмотрено только в случаях, установленных законодательством. Если Вы считаете, что в текущей ситуации Вам нужно пересмотреть распределение долей, рекомендую обратиться за консультацией к опытному юристу, специализирующемуся в данной области права.

Для решения данного вопроса необходимо составить заявление и подать его в суд (районный, городской, областной в зависимости от места жительства). В заявлении необходимо указать факты и доводы, свидетельствующие в пользу пересмотра распределения долей в квартире. В качестве документов необходимо приложить свидетельство о собственности на квартиру, документы о приобретении квартиры (договор купли-продажи, акт приема-передачи), документы о браке, решение суда о разводе, а также другие подтверждающие документы (например, свидетельство о рождении дочери). Окончательное решение по данному вопросу принимает суд.

Согласно статьям Гражданского кодекса РФ, супруги при разделе совместно нажитого имущества имеют право требовать равного раздела имущества, если они не оговорили иное в брачном договоре (статья 256). Однако, если имущество приобретено за счет средств одного из супругов, то оно может быть поделено не на равные доли, а пропорционально вкладам каждого супруга в приобретение имущества (статья 256.1). При этом, поскольку у мужа было большее количество долей в квартире, то раздел должен был быть осуществлен пропорционально его вкладу в приобретение имущества. По истечении определенного времени после развода, пересмотр долей возможен только в случае согласия всех владельцев на изменение условий совместного владения (статья 252 ГК РФ).