Как оформить долевую собственность на всех членов семьи при покупке квартиры за наличные с компенсацией материнским капиталом и поделить дом между детьми? Возможен ли оформить квартиру на третьего ребенка?

Да, возможен такой вариант, однако его реализация зависит от условий договора купли-продажи квартиры и взаимных договоренностей между всеми членами семьи. Для оформления долевой собственности на квартиру необходимо согласие всех собственников жилого помещения, а также заключить договор об условиях и порядке пользования жилым помещением. Если дом, который вы хотите поделить между двумя детьми, находится в общей собственности, то необходимо оформление договора о разделе имущества или договора купли-продажи доли в доме. Однако, рекомендую обратиться к юристу для получения консультации и оформления необходимых документов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения вопроса о покупке недвижимости и ее оформлении в долевую собственность на членов семьи, необходим следующий перечень документов:

1) Документы, подтверждающие право собственности на приобретаемый объект недвижимости;

2) Паспорта всех участников сделки;

3) Свидетельства о рождении всех детей;

4) Свидетельство о браке, если у заявителя есть супруг(а);

5) Документы, подтверждающие получение материнского капитала;

6) Документы, подтверждающие доходы всех участников сделки (если будет необходима ипотека);

7) Договор купли-продажи или договор долевого участия с большим количеством приложений.

Стоит отметить, что сделка по продаже/покупке недвижимого имущества является достаточно сложной и требует профессиональной поддержки со стороны юриста, специализирующегося на данной области права. Прописать в договоре долевого участия правила надлежащего управления кто что и сколько имеет недвижимого имущества, а также другие важные условия сделки.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 244 "Договор долевого участия в строительстве" - Статья 256 "Раздел общей собственности на недвижимое имущество" - Статья 557 "Договор купли-продажи" - Статья 460 "Ограничения сделок, совершаемых определенными категориями граждан"