Выделение долей детям в квартире с использованием материнского капитала и без нотариуса при одном собственнике

Да, с 01.03.2021 вступили в силу изменения в законодательстве Российской Федерации, согласно которым возможно выделение долей в жилых помещениях без нотариуса. Однако, при выделении долей в квартире, необходимо учитывать условия договора о совместной собственности и соглашение ее участников. Также следует обратить внимание на законодательство о материнском капитале и его использование для приобретения жилья.

Для выделения долей детям в квартире без использования нотариальной формы сделки следует провести согласование таких действий с юридически компетентным специалистом.

В контексте данного вопроса следует уточнить, кто именно является собственником квартиры - один из родителей или оба. Если квартира является совместной собственностью обоих родителей, то для выделения долей необходимо согласование между обоими родителями, оформление документов на выделение долей, а также проведение регистрации перехода прав на доли квартиры в пользу детей.

Также, если в квартире проживает только один из родителей, то на сегодняшний день, выделение долей в квартире без нотариуса невозможно.

Если квартира была приобретена за счет материнского капитала, то в любом случае потребуется оформление соответствующих документов на выделение долей и проведение регистрации перехода прав на доли квартиры в пользу детей.

Таким образом, для решения вопроса о выделении долей детям в квартире необходимо обратиться к квалифицированному юристу, который поможет определить наиболее эффективный способ решения данной проблемы и определить необходимые документы.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве собственности"
• Статья 336 Гражданского кодекса РФ "Дарение"
• Статья 550 Гражданского кодекса РФ "Об обязательной доле наследников"
• Пункт 4 статьи 39 Федерального закона "О рынке жилья" от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ
• Постановление Правительства РФ от 06.10.2020 № 1418 "Об утверждении Правил выдачи и удостоверения на право на передачу доли в праве на общую долевую собственность на жилые помещения и об изменении некоторых актов Правительства Российской Федерации"