Разделение квартиры с использованием материнского капитала: выделение долей детям и распределение метража

Согласно Закону РФ "О государственной поддержке семей, имеющих детей", материнский капитал может быть использован только на определенные цели, одной из которых является улучшение жилищных условий семьи. При этом, размер доли каждого ребенка определяется на основании долей участия в затратах на приобретение жилья. Если затраты были равными, то доли будут одинаковыми. Однако в данном случае необходимо ознакомиться с документами, которые были предоставлены при покупке жилья, так как они могут содержать ограничения на выделение долей детям в определенном порядке. В целом, если таких ограничений нет, то можно выделить желаемые доли детям.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный продавцом и покупателем.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру в оригинале.

3. Свидетельство о рождении старшей и младшей дочери.

4. Сертификат на материнский капитал, подтверждающий его использование при покупке квартиры.

На основании предоставленных документов суд или нотариус могут принять решение о выделении долей владения квартирой между детьми. Однако, следует учитывать, что возможны ограничения в законодательстве РФ по размеру доли, которую можно выделить каждому ребенку. Например, в случае если квартира имеет меньше 60 квадратных метров, то доля каждого ребенка не может быть менее 18 квадратных метров.

Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", статьи 18 и 19.