Выделение долей детям: как использовать материнский капитал и продажу квартиры

Да, вы можете продать текущую квартиру, приобрести другую и выделить доли детям, но только если вы не оговорили это условие при оформлении заявления на использование материнского капитала для погашения ипотеки. Если это условие было оговорено, то вам необходимо сначала выделить доли детям в текущей квартире, а затем уже продавать ее и приобретать новую. Более подробную информацию можно получить в соответствующих нормативных актах и консультации у квалифицированного юриста.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Договор купли-продажи недвижимости,
2. Документы, подтверждающие оплату новой недвижимости,
3. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимость,
4. Документы, подтверждающие факт окончания ипотечного кредита и использования материнского капитала,
5. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру до её продажи и на новую квартиру после её приобретения,
6. Разрешение на выдел долей детям, которые должны быть зарегистрированы в Росреестре.

Перед продажей текущей квартиры и покупкой новой квартиры, необходимо ознакомиться с условиями и ограничениями продажи ипотечной недвижимости. Также, для выделения долей детям, потребуется заключительный договор между участниками (родителями) и детьми о передаче части недвижимости.

Статьи Гражданского кодекса РФ: 250, 244, 244.1.