Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки на квартиру и оформить выделение долей детям без присутствия старшего ребенка

Для оформления документов по выделению долей ребенкам необходимо иметь письменное согласие каждого из них. Если один из детей находится на расстоянии и не может лично присутствовать при оформлении документов, то его доля может быть выделена по доверенности. Доверенность должна быть составлена в письменной форме и заверена уполномоченным нотариусом. В доверенности должны быть четко указаны все условия, связанные с выделением доли и подпись доверителя должна быть заверена нотариусом.

Для решения данного вопроса необходимо оформить нотариальную доверенность на лицо, которому будет передана полномочия на выделение доли ребенка. В доверенности нужно указать, что данное лицо имеет право выделять долю ребенку без его присутствия. Также необходимо указать все детали о выделении долей и права каждого ребенка на долю в квартире. При этом, так как одному из детей уже исполнилось 18 лет, необходимо указать, что этот ребенок является совершеннолетним и проживает в другом городе, а также указать все необходимые данные и документы, подтверждающие его личность.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статьи 182, 183, 185, 186: об обязательстве о выделении доли; - Статья 185.1: о праве на получение материнского капитала; - Статья 187: об оформлении доверенности. Также могут быть применимы нормы Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в части оформления доверенности и процедуре выделения доли.