Выделение долей детям: как это сделать правильно и избежать убытков

Для того чтобы ответить на данный вопрос необходима дополнительная информация, так как ответ зависит от конкретных обстоятельств. Если вы выделяете доли детям, то это может быть сделано только с согласия вашего супруга, так как, как вы сказали, у вас и вашего мужа совместная ипотека. Также необходимо учитывать, что регулирование налогообложения происходит, в том числе, с помощью Федерального закона от 24.07.2009 N 212-ФЗ "О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования". В случае, если при выделении долей детям сумма возврата будет меньше, чем при возврате при 1/2 доли, вам вероятно придется возвращать излишне полученную сумму в соответствии с законодательством РФ. Я рекомендую вам обратиться за консультацией к юристу, для того чтобы получить более детальный и точный ответ на вопрос.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Договор ипотеки, который указывает на долю каждого из супругов в праве собственности на квартиру.
2. Решение о выделении долей детям.
3. Расчеты по возврату подоходного налога, которые были произведены при 1/2 доли, и расчеты по возврату подоходного налога при 1/4 доли.

С учетом предоставленной информации, в случае выделения долей детям в этом году, каждый из супругов получит 1/4 доли в праве собственности на квартиру. Следовательно, вам будет необходимо произвести расчет по возврату подоходного налога по данной доле, который будет соответствовать размеру вашей зарплаты в этом году, как и в случае первоначального возврата подоходного налога. Конечная сумма возврата налога будет зависеть от доходов каждого из супругов за текущий год. Если вам уже была выплачена сумма на основании 1/2 доли, то вы можете оставить эти деньги и использовать их для выплаты своей части от ипотеки при выделении долей детям. Однако, следует обратить внимание на то, что размер возврата подоходного налога может быть скорректирован налоговой инспекцией при проведении налоговой проверки.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

• Статью 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила распределения имущества между супругами в случае прекращения брака;
• Статью 29 Семейного кодекса Российской Федерации, которая регулирует права и обязанности родителей по отношению к детям;
• Статьи 220, 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации, которые устанавливают правила и порядок возврата налога на доходы физических лиц;
• Статью 244 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая описывает правила и порядок распоряжения жилым помещением, включая случаи его продажи или передачи по наследству.

Однако, для полного ответа на вопрос необходима дополнительная информация о договоре ипотеки и способе решения вопроса о выделении долей детям (например, было ли это урегулировано судебным решением или договором между сторонами и т.д.).