Выделение долей детям в незавершенном доме: возможно ли и как это сделать?

Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ, выдел доли в недостроенном доме возможно, так как недостроенное строение является объектом недвижимости. Однако, так как дом находится в собственности мужа, доли детям не могут быть выделены без его согласия. При продаже дома и участка детям также должны быть выделены их доли в соответствии с договором между владельцами имущества. Выдача долей в новом жилье возможна, если это предусмотрено договором между владельцами имущества и с согласия всех заинтересованных лиц.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи участка земли.
2. Документы, подтверждающие вложение материнского капитала в строительство дома.
3. Документы, подтверждающие право собственности на дом, в том числе свидетельство о праве собственности.
4. Документы, подтверждающие родственные отношения между мужем и детьми.

Как правило, выделение долей в недвижимости возможно только при наличии договора о совместной долевой собственности между собственниками объекта недвижимости. Если такой договор отсутствует, то необходимо его заключить. В случае продажи дома и участка детям можно выделить доли в новом жилье только при наличии договора о совместной долевой собственности на новый объект недвижимости. Оформление договора проводится в установленном порядке и согласно требованиям законодательства Российской Федерации.

1) Статья 244 Гражданского кодекса РФ - "Долевая собственность"; 2) Статья 250 Гражданского кодекса РФ - "Выделение доли из общей собственности"; 3) Федеральный закон от 29.12.2004 № 215-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"; 4) Постановление Правительства РФ от 02.05.2015 № 394 "О порядке предоставления и использования материнского (семейного) капитала".