Вторичное жилье в ипотеку: покупка за 1,9 млн, налоговый вычет и преимущества при покупке молодого жилья

Согласно законодательству Российской Федерации, при получении ипотеки вы можете претендовать на налоговый вычет в размере процентов по уплаченным вами за год суммам. Максимальная сумма налогового вычета составляет 390 000 рублей. В случае, если при продаже жилья стоимость указывается ниже официальной, налоговый вычет будет основываться на фактически уплаченных процентах по ипотеке. Однако, я рекомендую не нарушать законодательство и указывать реальную стоимость при продаже недвижимости.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры вторичного жилья в ипотеку, оформленный в нотариальной форме.

2. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на жильё, в том числе свидетельство о регистрации недвижимости и документы, подтверждающие его приобретение.

3. Документы на ипотеку, подтверждающие факт ее наличия и сумму.

4. Подтверждающие документы на расходы, связанные с приобретением жилья (например, договор с риэлтором или перевозчиком, чеки, счета-фактуры).

Чтобы получить максимальную сумму налогового вычета, Вам необходимо правильно заполнить налоговую декларацию и включить в нее все расходы, связанные с приобретением квартиры и ипотекой. Важно учитывать, что налоговый вычет может быть предоставлен только на основании подтверждающих документов.

Статья 220 НК РФ "Уменьшение налогооблагаемой базы по налогу на доходы физических лиц" Статья 220.1 НК РФ "Налоговый вычет на образование" Статья 220.2 НК РФ "Налоговый вычет на лечение" Статья 220.3 НК РФ "Налоговый вычет на пожертвования" Статья 220.4 НК РФ "Налоговый вычет на ипотечные проценты"