Ипотека и налоговый вычет при покупке жилья: важная информация. Как оформить ипотеку при наличии приватизированной квартиры? Новое жилье будет первым? Автор вопроса - нет имущества в РФ.

Судя по описанным Вами фактам, я понимаю, что Вы интересуетесь, будет ли считаться новое жилье, приобретаемое Вами ипотечным кредитом, первым для целей налогового вычета, если Ваша жена сохранит часть в своей квартире, которую получила ее семья при украинском государстве в 2010 году.

В соответствии с Законом Российской Федерации "О налогах на доходы физических лиц" Вы можете применять налоговый вычет при решении вопросов, связанных с приобретением или строительством жилья, если на дату заключения договора, Вы не являлись собственником жилья в Российской Федерации или долей в праве на жилое помещение более 50%.

Таким образом, если Ваша жена и ее родители оформили квартиру в собственность до Вашего заключения брака, то право собственности на жилое помещение принадлежит ей и ее родителям на правах совладения. Однако, если при украинской приватизации часть квартиры была оформлена на Вашу жену, то данный вопрос может стать спорным при расторжении брака и разделе имущества.

Таким образом, решение Вашего вопроса напрямую зависит от правовой оценки степени участия Вашей жены в праве собственности на квартиру. Если Ваша жена является совладельцем квартиры на праве долевой собственности, то это не влияет на Ваше право применять налоговый вычет при покупке жилья в ипотеку. Однако, для того, чтобы установить точный легальный статус собственности Вашей жены на квартиру, я рекомендую Вам обратиться за консультацией к компетентному адвокату, специализирующемуся в области недвижимости.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие покупку жилья в ипотеку на жену, такие как договор купли-продажи, договор залога имущества и прочие документы, связанные с ипотечным кредитом.

2. Документы, связанные с квартирой, на которой жена прописана и которую ранее приватизировали в Украине, такие как документы о праве собственности, договоры о приватизации, выписки из ЕГРН и прочие документы.

3. Документы, подтверждающие отсутствие у вас имущества в РФ, такие как справка о собственности на недвижимость, выписка из ЕГРН и прочие документы.

При рассмотрении данного вопроса важно учитывать все вышеперечисленные документы и проверить их на соответствие требованиям законодательства РФ. Также следует обратиться за консультацией к специалисту в области налогового законодательства, который поможет разобраться с возникающими вопросами и подготовить необходимые документы для использования налогового вычета при покупке жилья.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, это ст. 220 НК РФ (о порядке применения к вычетам) и ст. 220.1 НК РФ (о налоговом вычете при покупке жилья в ипотеку). Также может потребоваться применение Гражданского кодекса РФ и законодательства об ипотеке.