Налоговый вычет при покупке жилья через ипотеку: возврат за 1/3 ипотеки, возможность набора до 2 млн. рублей

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при приобретении жилья через ипотеку налоговый вычет предусмотрен в размере 13% от суммы, уплаченной за жилье, но не более 2 миллионов рублей. Учитывая, что до приобретения жилья по ипотеке уже был получен налоговый вычет в размере 34 тысячи рублей, возможность получения дополнительного налогового вычета зависит от всей суммы, уплаченной за жилье через ипотеку. Если общая сумма, уплаченная за жилье, превышает 2 миллиона рублей, то дополнительный налоговый вычет не предусмотрен. Однако, если сумма до 2 миллионов рублей еще не была использована полностью, то возможно получение дополнительного налогового вычета.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры за 260 тыс. рублей и подтверждение получения налогового вычета в размере 34 тыс. рублей.
2. Договор ипотеки на приобретение жилья, в котором будет указана сумма займа, срок кредитования, размер ежемесячного платежа и процентная ставка.
3. Документы, подтверждающие погашение 1/3 ипотеки Материнским капиталом, такие как заявление на использование средств Материнского капитала и выписки из банка об операциях средствами Материнского капитала.

Необходимо также учесть, что сумма налогового вычета при покупке жилья по ипотеке не может превышать 2 миллиона рублей за один календарный год. Также важно обратить внимание на то, что возможность получения налогового вычета при покупке жилья через ипотеку зависит от многих факторов, включая сумму дохода, наличие других налоговых вычетов и число лиц, проживающих в приобретаемом жилье.

Налоговый вычет по ипотеке регулируется статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации. Однако, чтобы ответить на конкретный вопрос, требуется более подробная информация о суммах и сроках погашения ипотеки, размере налогового вычета и др. Для точного ответа необходимо провести полную юридическую экспертизу данного случая.