Как получить налоговый вычет при покупке жилья в строящемся доме и возврат до 2 млн рублей: советы и условия

Действительно, в соответствии с законодательством Российской Федерации граждане, купившие жилье в строящемся доме в долях, имеют право на налоговый вычет в размере до 2 миллионов рублей на каждого из супругов. Однако, для того чтобы воспользоваться этим правом, необходимо выполнение определенных условий, в том числе наличие договора купли-продажи, зарегистрированного в установленном порядке.

По поводу ситуации, описанной в вопросе, необходимо уточнить, сделан ли платеж после 1 января 2014 года и является ли данный договор купли-продажи зарегистрированным в государственных органах. В случае, если договор был заключен до 1 января 2014 года, то право на вычет в размере до 2 миллионов рублей на каждого супруга не применяется.

Если же условия выполнены, то оба супруга вправе воспользоваться правом на налоговый вычет в размере до 2 миллионов рублей каждый, если соответствуют другим требованиям законодательства.

Для уточнения возможности возврата налога по данному вопросу необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства. Для подтверждения права на вычет необходимо предоставить следующие документы:

1. Для жилья в строящемся доме - договор долевого участия в строительстве и/или соглашение о переуступке прав и (или) обязанностей по договору долевого участия в строительстве, а также документы, подтверждающие оплату долей/долевых взносов.
2. Для подтверждения права на вычет на супруга/супругу - свидетельство о заключении брака (если брак заключен в РФ) и/или договор брачного имущества.
3. Для подтверждения оплаты жилья - документы об оплате (квитанции, счета и т.д.).
4. Для подтверждения проживания в данном жилье - справка о совокупном доходе и удержанных налогах за год, который предшествует году, в котором применяется вычет налога на доходы физических лиц.

Стоит также отметить, что срок подачи декларации по налогу на доходы физических лиц и возможность возврата налога ограничены законодательством. Поэтому, было бы рекомендуемо обратиться в налоговую инспекцию для получения более подробной информации.

Статьи закона, применимые к данному вопросу, могут быть представлены следующим образом:

• Пункт 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ, по которому установлены правила предоставления налоговых вычетов гражданам Российской Федерации;
• Пункт 3 статьи 220 Налогового кодекса РФ, который содержит ограничения на предоставление налоговых вычетов;
• Пункт 4 статьи 220 Налогового кодекса РФ, который устанавливает порядок и сроки предоставления налоговых вычетов.

Кроме того, возможно, также могут применяться некоторые положения Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие заключение и исполнение договоров купли-продажи недвижимости. Однако, для детального ответа на данный вопрос необходимо провести более подробное и детальное изучение конкретного случая.