Вступление в наследство, оформление документов, продажа дома за 1 млн рублей и налоговые платежи

Добрый день!

Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ доходы от продажи имущества, приобретенного наследством, освобождаются от налогообложения, если с момента приобретения дома до момента его продажи прошло более трех лет.

Если с момента приобретения дома до момента его продажи прошло менее трех лет, то доход от его продажи подлежит налогообложению по ставке 13%.

В данном случае, если с момента приобретения дома до момента его продажи прошло более трех лет, то налог платить не нужно. Если же прошло менее трех лет, то вам необходимо будет уплатить налог в размере 13% от суммы дохода, то есть от разницы между суммой продажи и стоимостью имущества на день наследования.

Пожалуйста, обратите внимание, что налоговое законодательство может быть изменено, и мой ответ не является юридической консультацией, а всего лишь информацией на момент написания. Для получения более точной информации, рекомендую обратиться к специалисту в области налогообложения.

Для решения данного вопроса необходимо изучить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт наследования дома, включая завещание, свидетельство о праве на наследство и др.;
2. Документы, подтверждающие продажу дома, включая договор купли-продажи и акт приема-передачи;
3. Налоговые декларации за период владения недвижимостью, включая декларацию по налогу на доходы физических лиц.

На основании этих документов будет определяться налоговая обязанность продавца и размер налога. В соответствии со ст. 217 Налогового кодекса РФ при продаже имущества налоговая база определяется как разница между суммой продажи и суммой, уплаченной при его приобретении. В случае, если продавец является наследником дома, то база для налогообложения определяется как разница между суммой продажи и стоимостью наследственной доли в этом имуществе на момент наследования.

Для уточнения налоговой обязанности и размера налога рекомендуется обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства продавца.

НДФЛ не облагается, если с момента наследования объекта находилось меньше трех лет и объект продается по цене, не превышающей налоговую базу — 3 млн рублей (статья 217 Налогового кодекса РФ). В данном случае налог не должен быть уплачен, так как цена продажи не превышает указанную сумму.