Возврат НДФЛ при покупке квартиры в строящемся доме: возможности и требования

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, при подаче документов на возврат НДФЛ необходимо предоставить документ, подтверждающий факт перечисления средств за приобретение жилого помещения. В данном случае, когда имеется только договор на покупку квартиры в строящемся доме и отсутствует акт о приеме передачи объекта недвижимости, возможность подачи документов на возврат НДФЛ зависит от условий, указанных в договоре. Рекомендуем обратиться к юристу для получения консультации на основе изучения конкретных документов и условий договора.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы и данные:

1. Договор купли-продажи квартиры (долевого строительства), который подписан и заверен сторонами.
2. Документы, подтверждающие оплату за приобретение квартиры, такие как квитанции об оплате, выписки из банковского счета и т.д.
3. Детальные данные об объекте недвижимости, включая адрес, площадь, количество комнат и пр.
4. Информация о том, когда были произведены расчеты по договору, а также об общей сумме уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ).
5. Информация о том, кто выступает в роли покупателя и продавца, их полные данные, включая паспортные данные.
6. Любая другая документация, связанная с приобретением квартиры.

Отметим, что правила возврата НДФЛ при приобретении жилья довольно сложны и зависят от многих факторов, включая сумму дохода, сумму оплаченного налога, а также от того, была ли квартира приобретена вновь построенной или уже использованной недвижимости. Рекомендуется обратиться к специалистам налоговых консультаций для получения подробной информации и консультации по данному вопросу.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Право на вычеты при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц"

2. Статья 224 Налогового кодекса Российской Федерации "Порядок учета и перерасчета налога на доходы физических лиц"

3. Статья 228 Налогового кодекса Российской Федерации "Возврат налога на доходы физических лиц"

4. Письмо Минфина России от 03.07.2019 № 03-07-05/39387 "Об учете расходов на приобретение (строительство) объекта недвижимости, не сданного в эксплуатацию на день определения налоговой базы по налогу на доходы физических лиц".