Возврат денег при расторжении ДДУ на этапе строительства дома: права и возможности по 214 ФЗ

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если по договору долевого участия в строительстве было предусмотрено условие о возврате денежных средств в случае расторжения договора, застройщик должен вернуть эти деньги в течение 10 дней. Однако, поскольку дом уже введен в эксплуатацию, применение 214 Федерального закона "О долевом строительстве" уже закончилось, и возможность возвращения денежных средств актуальна только на основании законов обязательного права.

Если застройщик не выполнил своих обязательств по возврату денежных средств, Вы имеете право обратиться в суд с требованием вернуть Вам внесенные денежные средства. Правомерность этого требования будет рассматриваться судом на основании конкретных обстоятельств дела, в том числе на основании условий Договора долевого участия в строительстве.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор долевого участия в строительстве с застройщиком, где указаны условия договора, включая условия о возврате денежных средств, обязательства застройщика и права дольщика. 2. Документы, подтверждающие факт внесения денежных средств на этапе строительства. 3. Решение о расторжении ДДУ и обязательства застройщика вернуть денежные средства в течение 10 дней после расторжения ДДУ. 4. Документы, подтверждающие факт подписания новым участником ДДУ и внесения им суммы не меньше, чем должны были вернуть вам. 5. Документы, подтверждающие ввод дома в эксплуатацию.

Вы имеете право требовать возврата денежных средств, так как обязательство застройщика вернуть денежные средства было предусмотрено в договоре долевого участия в строительстве и подтверждено решением о расторжении ДДУ. В случае, если застройщик не выполняет своих обязательств по возврату денежных средств, вы можете обратиться в суд с требованием о возврате денежных средств в соответствии с условиями договора долевого участия в строительстве.

224, 450, 452, 554 ГК РФ; 447, 452, 453 ГПК РФ; 5, 9 Закона РФ "О защите прав потребителей".