Возобновление договора аренды: условия и права арендатора согласно ст. 621 ГК РФ

Согласно статье 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора аренды, арендодатель считает договор продленным на тех же условиях, если иное не было оговорено в договоре. В данном случае, после слияния ЮЛ, арендатор продолжает использовать имущество, следовательно, договор может быть возобновлен без заключения нового договора с правопреемником, при условии, что о возобновлении договора будет достигнуто соглашение между сторонами и не будет предусмотрено иное в первоначальном договоре.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к подробным условиям заключенного договора аренды и провести анализ применяемого к данному договору законодательства. Если в договоре аренды была предусмотрена возможность продления срока договора, то арендодатель и правопреемник могут продлить договор аренды на тех же условиях без заключения нового договора. Однако, если в договоре не была предусмотрена возможность продления срока договора, то в данном случае арендодатель и правопреемник должны заключить новый договор аренды. Также, важно учитывать факторы, такие как срок передачи имущества и необходимость заключения дополнительных соглашений между сторонами в случае возобновления договора.

Статья 621 ГК РФ.