Вопросы об акте дарения и налогообложении, возможность передачи долей и согласие на принятие долгов.

Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, дарение - это безвозмездный договор, по которому одна сторона обязуется передать имущество другой стороне, а последняя обязуется принять это имущество. В соответствии со статьей 217 Налогового кодекса Российской Федерации, дарение должно быть обложено налогом на ориентировочную рыночную стоимость имущества, которое передается в рамках дарения. Однако, существует ряд законодательных иных норм, предусматривающих освобождение от уплаты налогов. В частности, статьей 34.2 Федерального закона № 223-ФЗ от 24.07.2002 года предусмотрено освобождение от уплаты налога на дарение в случае передачи имущества между близкими родственниками, в которые входят дядя и племянник.

Относительно передачи доли в квартире с учетом задолженностей, стоит обратить внимание на то, что переход задолженностей осуществляется на основании соглашения между сторонами договора. Поскольку в данном случае речь идет о безвозмездном дарении, следует учитывать, что условия договора дарения для передачи этих долгов не устанавливаются. Таким образом, передача со всеми долгами по квартире может быть осуществлена только с согласия дяди на переход задолженности.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, подлежащую передаче.

2. Соглашение об акте дарения между племянником и дядей.

3. Документы, подтверждающие факт фактической передачи доли в собственности от дяди к племяннику.

4. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности перед третьими лицами, связанной с передаваемой долей квартиры.

5. Документ, подтверждающий согласие дяди на принятие всех возможных долгов по квартире.

6. Подтверждение сдачи отчетности и уплаты налога на дарение в соответствии с действующим законодательством.

Однако, для более точного ответа на вопрос о налогообложении акта дарения следует обратиться к специалисту в области налогового права.

1. Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налогообложение актов приема-передачи имущества".
2. Статья 575 Гражданского кодекса РФ "Дарение".
3. Статья 386 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность".
4. Статья 355 Гражданского кодекса РФ "Права собственника на имущество, обремененное долгами".