Обвинения в порче имущества и угрозы передачи иска в суд: права арендаторов вопросом? Отсутствие штор и крана в акте передачи и общее состояние имущества.

В данной ситуации важно иметь в виду, что при передаче имущества арендатору обычно составляется акт приема-передачи, в котором должны быть указаны все переданные предметы с указанием их состояния. Если в акте передачи указано, что шторы и краны переданы, но состояние этих предметов не описано, то это может свидетельствовать о том, что они были переданы в надлежащем состоянии и без повреждений.

Также важно уточнить, были ли какие-либо замечания арендодателя в процессе съема жилья по поводу состояния крана или штор. Если замечания не были высказаны, то арендатор не мог знать о наличии каких-либо проблем с этим имуществом.

В любом случае, для решения данного спора рекомендуется обратиться к юристу и проверить наличие юридически значимых документов, таких как договор аренды и акт приема-передачи имущества. Если арендодатель планирует подать в суд, следует подготовиться к защите своих прав и интересов в суде.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор аренды жилого помещения между арендодателем и арендатором;

2. Акт приема-передачи жилого помещения, где отмечены все предметы, находившиеся в помещении при передаче, а также их состояние;

3. Если имеется, то документы, подтверждающие устранение неисправностей (течь крана) и отсутствие зацепок на шторах до и после окончания арендного договора;

4. В случае подачи иска в суд необходимо иметь копию искового заявления и иных документов, прилагаемых к нему.

На основании представленных документов можно будет выяснить, кто несет ответственность за порчу имущества. Рекомендуется обратиться к юристу для получения более подробной консультации по данному вопросу.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 450 ГК РФ "Обязанности арендатора по сохранению имущества"; Статья 609 ГК РФ "Порядок и основания возмещения ущерба, причиненного имуществу арендодателя"; Статья 303 ГК РФ "Сроки давности исковых требований по договорам аренды, хранения и найма"; Статьи 10, 11 Федерального закона от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов"; Статья 31 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности арендатора". Необходимо учитывать детали и обстоятельства данной ситуации для определения полного перечня применимых статей закона.