Проблемы с центральным отоплением: порывы крана над квартирой и залив квартиры. Возможность требования переноса крана на чердак.

Для ответа на вопрос необходимо проверить документы, определяющие права и обязанности сторон, в данном случае между собственником квартиры и ГБУ. Если в документах не предусмотрено расположение крана на чердаке или каких-либо ограничений на расположение крана над квартирой, то собственник квартиры может обратиться к ГБУ с требованием перенести кран на чердак. Если же в документах есть указание на расположение крана над квартирой, то собственник квартиры должен рассмотреть возможность урегулирования данного вопроса с ГБУ путем заключения дополнительного соглашения.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться к компетентным органам и предоставить следующие документы: 1. Копия документа, подтверждающего право собственности на квартиру, в которой происходит залив. 2. Доказательства порыва крана центрального отопления и заливов в вашу квартиру (фото, видео, документы от представителей ГБУ и т.д.). 3. Запрос о переносе крана на чердаке в район над лестничной площадкой и всю необходимую документацию.

Данная проблема может быть решена как силами ГБУ, так и путем обращения в суд на основании ст. 1079 Гражданского кодекса РФ о нарушении права собственности.Обращаю ваше внимание, что используемые мною материалы исключительно информативного характера и не являются юридической консультацией.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 786 Гражданского кодекса РФ "Право частной собственности на жилое помещение" - Статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Общие положения о возмещении вреда" - Статья 1074 Гражданского кодекса РФ "Вред, причиненный вследствие использования имущества" - Статья 40 Жилищного кодекса РФ "Общие правила эксплуатации жилых помещений и жилых домов" - Постановление Правительства РФ от 09.09.2004 N 491 "Об утверждении Правил эксплуатации жилых домов и жилых помещений"