Как требование оплаты без договора влияет на собственника квартиры в деревне со центральным отоплением и технической водой?

Управляющая компания не может требовать оплату услуг по суду, если с вами нет заключенного договора на оказание услуг. Однако, если вы не оплатили услуги за годы, когда пользовались центральным отоплением и технической водой, управляющая компания имеет право обратиться в суд для получения задолженности по оплате. При этом, управляющая компания обязана предъявить документы, подтверждающие оказание услуг и стоимость этих услуг. Квартира, в которой никто не зарегистрирован, и в которой вы не проживаете, не влияет на право управляющей компании требовать оплату за оказанные услуги.

Для ответа на данный вопрос необходимо получить следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
2. Выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) по указанному объекту недвижимости.
3. Любые документы, подтверждающие факт отсутствия договора между вами и Управляющей компанией на оказание услуг.
4. Любые документы, подтверждающие факт незарегистрированности кого-либо в данной квартире.
5. Любые документы общего характера, относящиеся к объекту недвижимости (например, технический паспорт, постановление о вводе объекта в эксплуатацию и т.д.).

Исходя из предоставленной информации, Управляющая компания не может требовать оплату за услуги, если между вами и Управляющей компанией нет договора на оказание услуг. Однако, некоторые услуги могут быть обязательными на основании законодательства Российской Федерации, например, оплата за содержание жилья (капитальный ремонт, ремонт общего имущества и т.д.).

Применяемые статьи закона зависят от конкретных обстоятельств дела и нарушений, которые могут быть выявлены в действиях Управляющей компании. Однако, рассмотрев описанные обстоятельства, можно сослаться на статьи закона "Об аренде жилых помещений" (ст. 651-653 ГК РФ), а именно на статью 651, согласно которой арендодатель должен обеспечить надлежащее состояние жилого помещения и поддерживать его в таком состоянии на протяжении всего срока аренды. Также можно сослаться на Гражданский кодекс РФ (ст. 309, 320, 321), а также на Закон "Об управлении многоквартирными домами" (ст. 1-20).