Владение земельным участком через ООО с одним участником-директором: выведение, закрытие и налоговые выгоды

Здравствуйте! Одним из способов выведения земельного участка из ООО может быть его продажа или передача в качестве вклада в уставный капитал другому юридическому лицу. При этом необходимо знать, что налог на доходы физических лиц в размере 13% уплачивается только при реализации имущества за его рыночную стоимость. Поэтому, если вывести земельный участок из ООО без реализации имущества, налог на доходы физических лиц уплачиваться не будет. Однако, перед любым действием, рекомендуется обратиться к компетентному специалисту для консультации и разработки соответствующей стратегии.

Для вывода земельного участка, находящегося на балансе ООО, необходимо оформить право собственности на данный участок в пользу физического лица или другого юридического лица. Для этого необходимо выполнить следующие действия: 1. Оформить договор купли-продажи или договор дарения в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. 2. Произвести перерегистрацию права собственности на земельный участок в территориальном органе Федеральной службы по государственной регистрации, кадастру и картографии. 3. Оформить уведомление налоговой инспекции о выплате дохода в виде вывода земельного участка из ООО. 4. Подготовить документы, необходимые для ликвидации ООО.

Отметим, что в процессе вывода земельного участка из ООО может возникнуть необходимость уплаты налога на прибыль по ставке 20% или налога на вариант выхода (13%) в зависимости от конкретных обстоятельств. Для получения более подробной информации и консультации юриста рекомендуется обратиться к специализированным юридическим консультантам.

Статья 21 Федерального закона "О юридических лицах" и статья 83 Гражданского кодекса Российской Федерации.