Владение долей в 3-комнатной квартире: конфликт между автором и матерью из-за алкоголика и передачи собственности

Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ, долю в квартире можно переписать на другого собственника только при наличии согласия всех собственников данной квартиры. Поэтому, без вашего согласия Мама не может переписать свою долю на мужчину. Однако, если вы находитесь в конфликтной ситуации с Мамой, то рекомендуется обратиться в суд для защиты своих прав и расстановки всех вопросов по разделу совместно приобретенного имущества. В отношении возможности переписи доли на мужчину, было бы необходимо проверить принадлежность Мамы к категории лиц, не имеющих правоспособность в соответствии со ст. 29 Гражданского кодекса РФ.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия свидетельства о регистрации права собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие долю каждого из совладельцев квартиры.

3. Документы, подтверждающие наличие родственных отношений между вами, матерью и дедушкой.

4. Документы, подтверждающие факт свершения матерью каких-либо действий в отношении своей доли в квартире.

5. Документы, подтверждающие наличие алкогольной зависимости у мужчины, который приходит в квартиру.

6. Документы, свидетельствующие о лечении матери в психиатрической больнице.

На основании предоставленных документов будет происходить юридическое рассмотрение вопроса возможности переписки доли матери в квартире на мужчину. Если устанавливается нарушение законодательства с точки зрения защиты ваших прав как собственника квартиры, то возможно будет применение юридических мер по восстановлению нарушенных прав.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность", статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение и прекращение долевой собственности", статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отчуждение доли в праве собственности", статья 167 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недействительность сделок, совершаемых несовершеннолетними и лицами, признанными в установленном порядке недееспособными".