Владелец небольшого магазина и земельного участка ищет изменение целевого использования при налоговой ставке 1.5

Добрый день! Для изменения целевого использования здания и земли необходимо провести процедуру перепланировки и перевода земельного участка из категории "земли населенных пунктов" в категорию "земли иных категорий". Для проведения данной процедуры необходимо обращаться в орган местного самоуправления с заявлением и комплектом документов, включающих в себя технический план и договор на перевод земельного участка. После рассмотрения заявления и утверждения соответствующих документов, процедура перепланировки и перевода земельного участка может быть проведена. Также рекомендуется обратиться к юристу соответствующей специализации для получения консультации и проведения юридического сопровождения процедуры.

Для изменения видов целевого использования здания и земли необходимо собрать следующие документы: 1. Заявление на изменение целевого назначения здания и земельного участка. 2. Оригинал и копию свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество и земельный участок. 3. Разрешение на строительство или реконструкцию здания, если оно было получено. 4. Сертификат кадастровой стоимости земельного участка. 5. Документы, подтверждающие необходимость изменения целевого назначения здания и земельного участка (например, экспертное заключение, жалобы от соседей на использование земли и т.д.). 6. Другие документы, которые могут потребоваться в конкретном случае.

Кроме того, необходимо обратиться в местное управление Росреестра и уточнить требования и порядок предоставления документов. Также рекомендуется обратиться к юристу для более детальной консультации и помощи в подготовке необходимых документов.

Статья 12 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статья 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статья 6 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", статья 29 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".