Изменение целевого назначения: наличие участка и переход от магазина к шиномонтажу

Здравствуйте! Перевод земельного участка с одного целевого назначения на другое может быть осуществлен только в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации. Конкретные требования и условия процедуры перевода целевого назначения земельного участка могут зависеть от региона, в котором находится данный участок. Таким образом, следует обратиться к местным органам власти или к специалистам в области земельного права за консультацией и подробной информацией по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган местного самоуправления, ответственный за земельные участки и получить информацию о процедуре изменения целевого назначения земельного участка. Необходимо подготовить заявление и предоставить следующие документы:

• документы на земельный участок, подтверждающие право собственности или иную правовую основу на земельный участок;
• технический план земельного участка;
• документы, подтверждающие соответствие предполагаемого использования земельного участка целевому назначению;
• иные документы, требуемые органом местного самоуправления.

Дополнительно могут потребоваться разрешения или согласования от других органов и организаций.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Федеральный закон от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (статья 5); - Гражданский кодекс РФ (статья 209); - Земельный кодекс РФ (статьи 12, 25, 26, 27, 29, 39, 42, 47, 48 и др.); - Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 14, 22, 27-30 и др.); - Региональное законодательство (законы субъектов РФ и муниципальных образований), регулирующее порядок зонирования территории и установления целевого назначения земельных участков, а также особенности и процедуры их изменения.