Собственник земельного участка: кадастровый номер и разрешенный вид использования, наличие жилого дома и магазина, административное наказание и правила использования зоны

Согласно статье 22 Федерального закона "Об основах государственного регулирования градостроительной деятельности", в случае несоблюдения требований земельного законодательства и иных нормативных правовых актов органы исполнительной власти вправе применять административные наказания. В данном случае, если в утвержденных Правилах землепользования и застройки в Вспомогательных видах разрешенного использования для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок, присутствует вид разрешенного использования "Магазины", это не распространяется на конкретный участок и не даёт права на нецелевое использование земельного участка. Для пользования вспомогательным видом разрешенного использования необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением на получение соответствующего разрешения на использование земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о земле.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с документами, которые подтверждают правомерность построек на земельном участке, такими как свидетельство о собственности на земельный участок, кадастровый паспорт на земельный участок, технический паспорт на построенный на участке жилой дом и магазин, а также документы, регулирующие установленный порядок использования земельного участка. В данном случае, необходимо ознакомиться с утвержденными Правилами землепользования и застройки территории, на которой расположен земельный участок, и установить, имеется ли в них пункт, о разрешении строительства магазинов на данной территории. Если в правилах прописаны вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка, в том числе и магазины, то административное наказание за нецелевое использование земельного участка может быть несправедливым. В целом, для пользования вспомогательным видом разрешенного использования необходимо заранее ознакомиться с документами, установленными для данного региона, и получить соответствующие разрешения на строительство и использование земельного участка в соответствии с установленными правилами и требованиями.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и требуют более детального изложения фактов. Однако в случае нецелевого использования земельного участка собственник может быть привлечен к административной ответственности в соответствии со статьей 7.27 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Вспомогательный вид разрешенного использования земельного участка регулируется Правилами землепользования и застройки, утвержденными органами местного самоуправления. В конкретном случае необходимо изучить данные Правила для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок, и проверить, соответствует ли использование участка этим правилам.