Проверка целевого использования земельного участка на землях населенных пунктов для промышленного строительства: конкретные аспекты выхода на участок

Конкретные аспекты проверки по факту целевого использования земельного участка, принадлежащего ООО, могут зависеть от законодательства, которое регулирует использование земель в данном конкретном регионе. Однако, в общем случае, при проверке целевого использования земельного участка, органы государственного контроля могут проверять следующие аспекты:

• соответствие фактического использования земли уставным целям компании, указанным в учредительных документах;
• наличие постройки или иных объектов на земельном участке, которые имеют необходимые разрешения на строительство и соответствуют требованиям законодательства;
• наличие нарушений в использовании земли, таких как незаконное использование для других целей, нарушение технических условий эксплуатации земельного участка, нарушение прав соседей и т.д.

При проверке земель, находящихся в населенных пунктах и нацеленных на промышленное строительство, могут быть проверены такие аспекты, как соответствие параметров и параметров объекта строительства, используемых материалов и технологии строительства, а также соблюдение экологических и санитарных норм и требований.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Устав и решение о создании ООО;
2. Свидетельство о праве собственности на ЗУ;
3. Документы, подтверждающие целевое использование ЗУ, например, разрешение на строительство, технический план, проектную документацию и др.;
4. Разрешительные документы, выданные соответствующими органами, например, разрешение на использование ЗУ под промышленное строительство.

При выполнении проверки будут проверяться следующие вопросы:

1. Соответствие целевого использования ЗУ разрешительным документам;
2. Отсутствие нарушений, связанных с использованием ЗУ, таких как нарушения энергетической эффективности, экологические нарушения, нарушения в процессе строительства и т.д.;
3. Соответствие объекта на ЗУ правилам и требованиям градостроительства и зонирования территории.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209-212);
• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 22, 28, 36, 40, 43, 44, 46, 56, 58, 62, 67, 68);
• Федеральный закон от 8 января 1998 года № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" (статьи 7, 10, 16, 22, 23, 24, 25, 27, 38, 39);
• Федеральный закон от 10 января 2002 года № 7-ФЗ "Об основах государственной регуляции градостроительной деятельности" (статьи 15, 23, 24);
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" (статьи 5, 6, 8, 11, 12, 13, 15, 17).