Автосервис на Землях населенных пунктов: Разрешенный вид использования и возможность строительства по ПЗЗ.

Согласно ПЗЗ на земельном участке, указанным в вопросе, разрешено строительство торговых центров, магазинов, рынков, мест общественного питания, объектов, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, гаражей. Однако, необходимо проверить действующее законодательство и определить, является ли автосервис объектом культурно-социального назначения, которое, согласно указанной категории земельного участка, разрешено для строительства. Также, следует учитывать требования градостроительного плана для данного населенного пункта. Поэтому, необходимо обратиться к специалисту в области градостроительства и юридическому лицу, занимающемуся оформлением документов для строительства объектов на земельных участках, чтобы получить конкретную юридическую консультацию и рекомендации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Кадастровый паспорт на земельный участок. 2. Документы, удостоверяющие Ваше право на использование земельного участка (например, договор купли-продажи, договор аренды и т.д.). 3. Правоустанавливающие документы на само здание/помещение, которое Вы планируете использовать для автосервиса. 4. Разрешение на строительство объекта (если такой объект ещё не был построен). 5. Документ, подтверждающий соответствие планируемой деятельности с разрешенным видом использования земельного участка. 6. Договор на техническое подключение к соответствующим инженерным коммуникациям (электроснабжение, водоснабжение и т.д.). Данный список документов может быть изменен в зависимости от конкретной ситуации, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к специализированному юристу.

Согласно законодательству Российской Федерации, для решения вопроса о возможности строительства автосервиса на данном земельном участке следует руководствоваться следующими статьями:

• Градостроительный кодекс РФ (от 29.12.2004 № 190-ФЗ)
• Закон РФ "Об объектах капитального строительства" (от 30.12.2004 № 214-ФЗ)
• Государственный строительный надзор в Российской Федерации (от 29.12.2004 № 190-ФЗ)
• Правила землепользования и застройки (утв. Постановлением Правительства РФ от 23.09.2004 № 447)

Кроме того, следует также учесть Правила зонирования территории населенных пунктов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 12.06.2006 № 355.