Разрешенный вид использования для участка - ФХ пчеловодство, но по правоустанавливающим документам и кадастровому реестру категория земли населенных пунктов. Как решить разногласие?

Наиболее эффективным способом для устранения разногласий между правоустанавливающими документами на земельный участок и ответом управления архитектуры и градостроительства является обращение в суд. В суде следует представить свидетельские показания, подтверждающие факт истинного разрешенного вида использования земельного участка, которые указаны в правоустанавливающих документах. Кроме того, стоит обратить внимание на правильность заполнения и оформления всех необходимых заявлений, кадастровых и технических документов. Также можно попробовать обратиться в другие компетентные государственные органы, чтобы получить консультацию по данному вопросу и попытаться улаживать разногласия в досудебном порядке.

Для решения данного вопроса, необходимо подготовить следующие документы и совершить соответствующие действия: 1. Собрать документы, подтверждающие категорию земельного участка и разрешенный вид использования (свидетельство о праве собственности, выписка с кадастрового реестра и другие документы). 2. Обратиться в управление архитектуры и градостроительства с запросом на обоснование и объяснение того, почему участок находится в составе земель сельхозназначения и расположен за границами населенных пунктов, несмотря на то, что в правоустанавливающих документах указано иначе. 3. В случае если объяснение управления архитектуры и градостроительства не удовлетворяет, следует обратиться в суд в соответствии с установленной процедурой, для оспаривания решения управления и защиты своих прав как собственника земельного участка. В данном случае, истец должен будет предоставить доказательства, подтверждающие его позицию, о правильности которой говорят правоустанавливающие документы. 4. Если суд вынесет решение в пользу истца, то управление архитектуры и градостроительства будет обязано согласовать строительство на участке в соответствии с правоустанавливающими документами. 5. В случае, если суд откажет истцу в удовлетворении иска, то строительство на земельном участке не разрешено и истец должен будет соблюдать требования муниципальных и федеральных законов в отношении использования земельных участков сельхозназначения.

НК РФ Статья 1.2. Правовое регулирование земельных отношений ФЗ РФ от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" ФЗ РФ от 21 июля 2014 года N 172-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового регулирования земельных отношений" Закон РФ от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ "О градостроительной деятельности в Российской Федерации"