Участок земли в Калужской области: кадастровый номер 40:10:050207:238, категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование для личного подсобного хозяйства. Межевание проведено. Подробности о возможности строительства и кредитном планировании.

Согласно законодательству Российской Федерации, для постройки на земельном участке, который находится вне границ населенного пункта, необходимо получить разрешение на строительство от соответствующих органов. Отказ в выдаче разрешения может быть обоснован в случае нарушения требований законодательства при приобретении земельного участка или строительства. Однако, если участок имеет статус земель населенных пунктов и разрешено ведение на нем личного подсобного хозяйства, то есть вероятность получить разрешение на строительство. Рекомендуется обратиться за консультацией к практикующему юристу, знакомому с местным законодательством и практикой его применения.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и действия:

1. ПЗЗ (План землеустройства) населенного пункта, в котором находится участок.

2. Документы, подтверждающие право собственности на участок.

3. Документы о межевании участка.

4. Уведомление о намерении начать строительство на участке и проект дома.

5. Заявление на регистрацию права в Росреестре (если дом будет построен).

По полученной информации, имеется некоторое расхождение между фактическим расположением участка и информацией, содержащейся в ПЗЗ. Таким образом, перед подачей уведомления о намерении начать строительство необходимо прояснить юридический статус участка и его соответствие требованиям ПЗЗ.

В случае отказа государственных органов в выдаче уведомления о намерении начать строительство, возможно применение дачной амнистии, однако она может быть необходима лишь в том случае, если постройка объекта уже выполнена без должного уведомления.

При этом, необходимо учитывать, что проведение строительных работ на участке без соответствующих разрешений может повлечь за собой юридические последствия, в том числе административные и уголовные наказания.

Поэтому, рекомендуется получить квалифицированную юридическую консультацию, а также уточнить все необходимые требования и рекомендации у государственных органов, ответственных за выдачу соответствующих разрешений.

Статьи, применимые для решения вопроса:

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации (часть первая) от 29.12.2004 № 190-ФЗ, статья 2, статья 8, статья 50, статья 51.

2. Федеральный закон от 29.12.2004 № 214-ФЗ "Об охране культурного наследия (памятников истории и культуры)".

3. Закон Российской Федерации от 24 апреля 1995 года № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения".

4. Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ "О землеустройстве".

5. Постановление Правительства Российской Федерации от 06 октября 2003 года № 509 "Об утверждении Правил землепользования и застройки".

6. Постановление Правительства Российской Федерации от 01 декабря 2010 года № 908 "Об утверждении Правил выполнения геодезических и топографических работ и организации обеспечения государственного кадастрового учета".