Кадастровый номер 66:06:4501021:4112: участок сельскохозяйственного назначения с возможностью ведения дачного хозяйства. Доступ через 66:06:4501021:2138:ЗУ2. Право на ведение личного подсобного хозяйства и актуальные незасвидетельствованные сведения. Как поступить и стоит ли покупать?

Данные, выданные государственными органами, могут казаться противоречивыми или неполными. В данном случае, кадастровый номер указывает на земельный участок, категория которого - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения дачного хозяйства. Однако, обнаружено, что для данного земельного участка доступ обеспечивается через другой земельный участок с кадастровым номером 66:06:4501021:2138:ЗУ2 и что права на данный участок зарегистрированы с видом использования "Для ведения личного подсобного хозяйства". Для полной понятности и защиты своих интересов следует обратиться к нотариусу и/или кадастровой палате, что бы получить более подробную информацию обо всех возможных ограничениях на данный участок и узнать все права и обязанности, которые привязаны к этому участку. На основании полученной информации можно принять решение, стоит ли покупать данный участок.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с документами, подтверждающими право собственности на данный земельный участок, в том числе с кадастровыми паспортами на участок и на смежные участки, ссылки на правоустанавливающие документы и иные документы, связанные с обременением объекта недвижимости. Также стоит обратить внимание на статус сведений об использовании участка и на какие цели данный участок может быть использован.

Необходимо выяснить причины расхождения сведений об использовании земельного участка в разных источниках и проконсультироваться со специалистами. Прежде чем приобретать данный участок, необходимо убедиться в его обремененности и соответствии его использования вашим планам, а также проверить потенциальные риски и возможности решения спорных вопросов, связанных с данным объектом недвижимости. Стоит также учитывать, что статус "Актуальные незасвидетельствованные" означает, что информация является актуальной, но еще не проверена и удостоверена в установленном порядке, что может повлечь за собой некоторые риски при использовании участка.

Закон "О государственной кадастровой оценке" (статьи 1-24), ЗК РФ (статьи 2-4, 9-20), Земельный кодекс РФ (статьи 3, 4, 5, 13, 14, 16-20, 30-36, 45-54), Гражданский кодекс РФ (статьи 130-137), Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)" (статьи 3-8). Но для конкретного решения вопроса и выбора действующей статьи необходимо получить подробную информацию и документы на земельный участок.