Земли сельскохозяйственного назначения для личного подсобного хозяйства с возможностью постройки жилых и хозяйственных зданий

Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, которое определяет правила использования земель сельскохозяйственного назначения и изучать условия выдачи разрешений на возведение жилых и хозяйственных построек на земельном участке. Однако, в общем случае, возведение жилых и хозяйственных построек на землях сельскохозяйственного назначения может быть разрешено лишь в случаях, предусмотренных законодательством и требующих соответствующего разрешения.

Для решения вопроса о возведении жилых и хозяйственных построек на участке, категория которого – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление на разрешение на строительство.

2. Техническое задание на проектирование объекта (если требуется).

3. Проектная документация на объект строительства.

4. Разрешение на использование земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства.

5. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.

6. Кадастровый паспорт на земельный участок.

7. Согласие соседей на возведение построек (если требуется).

8. Разрешение на подключение объекта к инженерным сетям (электричество, водоснабжение, канализация и проч.).

Решение вопроса о возведении жилых и хозяйственных построек на участке, категория которого – земли сельскохозяйственного назначения, могут принимать органы местного самоуправления или территориальный орган Росреестра.

Статья 22 Земельного кодекса Российской Федерации - "Категории земельных участков" и статья 39 Земельного кодекса Российской Федерации - "Виды разрешенного использования земельных участков". Кроме того, необходимо привлечь нормы национального законодательства, регулирующего вопросы строительства.