Как получить разрешение на строительство на участке Земли населенных пунктов для личного подсобного хозяйства, отказанный по причине назначения на сельхозцели?

Добрый день. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, категория земельного участка и его разрешенное использование являются обязательными условиями для получения разрешения на строительство. В данном случае, так как земельный участок имеет категорию "Земли населенных пунктов" и разрешенное использование "Для ведения личного подсобного хозяйства", необходимо принять меры по изменению категории земельного участка на "Земли населенных пунктов" и разрешенное использование на "Для индивидуального жилищного строительства". Для этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о переводе земельного участка в другую категорию и о разрешенном использовании. После внесения изменений в документы на земельный участок, можно будет обратиться с заявлением на получение разрешения на строительство индивидуального жилого дома.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган местного самоуправления, в подведомственность которого входит данная территория, с запросом на предоставление разъяснений по поводу причин отказа в выдаче разрешения на строительство. Далее, в случае необходимости, необходимо обратиться за юридической консультацией и подготовить пакет документов, который будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и возможностей его решения (например, документы на изменение категории земельного участка или межевание участка с дальнейшей сменой категории). В каждом конкретном случае требуется индивидуальный подход и оценка возможностей решения проблемы.

1. Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 4, 6, 9, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23);
2. Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 3, 16, 17, 18, 38, 39, 40);
3. Федеральный закон "Об охране здоровья граждан" (статья 34);
4. Федеральный закон "О градостроительной деятельности в Российской Федерации" (статьи 42, 43, 51);
5. Постановление Правительства Российской Федерации от 06.10.2003 № 530 "Об утверждении Правил землепользования и застройки";
6. Постановление Правительства Российской Федерации от 23.09.2004 № 447 "Об утверждении Правил землепользования и застройки сельскохозяйственных угодий".