Разрешенное использование земли для населенных пунктов: виды использования, категории и кадастровый номер участка

На основании предоставленной информации, данное земельное участок, находится в категории "земли населенных пунктов" и разрешенное использование земли - "дома приема гостей". Строительство жилого дома на данном земельном участке возможно, если данный вид использования также разрешен в соответствии с местными правилами землепользования и застройки.

Для проверки того, располагается ли участок в охранной зоне, необходимо ознакомиться с местными правилами зонирования и использования территорий, а также проверить наличие запретов на использование земель в данном районе, которые указаны в зонировании и схемах планировки населенных пунктов. Ознакомиться с этим можно в местных органах исполнительной власти населенного пункта или в органах государственной власти, осуществляющих управление земельными ресурсами. При строительстве жилого дома необходимо соблюдать все требования к безопасности и защите здоровья людей, а также окружающей среды.

Для решения вопроса разрешенного использования и возможности строительства жилого дома и прописки на участке с кадастровым номером 59:01:4019087:447 Вам понадобятся следующие документы и информация:

1. Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок с указанным кадастровым номером.

2. Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости, если таковой уже имеется на участке.

3. Разрешительная документация, подтверждающая возможность использования участка для иных видов использования, характерных для населенных пунктов, таких как дом приема гостей.

4. Технические условия на подключение коммуникаций, такие как водопровод, канализация, электроснабжение и газоснабжение.

Чтобы узнать находится ли участок в охранной зоне, нужно обратиться в местное управление Росреестра и запросить кадастровый план участка с указанием всех ограничений и обременений. Также может потребоваться провести экспертизу на возможность строительства в данной зоне.

Статья 22 Градостроительного кодекса Российской Федерации, позволяющая использовать земельные участки населенных пунктов для иных целей, характерных для населенных пунктов; Статья 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации, регулирующая использование земельных участков в пределах населенных пунктов; Статья 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации, определяющая порядок разрешительной документации на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства; Статья 51 Земельного кодекса Российской Федерации, определяющая права и обязанности собственника земельного участка; Статья 52 Земельного кодекса Российской Федерации, описывающая порядок использования земельных участков населенных пунктов.

Относительно Охранной зоны можно обратиться к ФЗ "Об охране окружающей среды" от 10.01.2002 N 7-ФЗ, законодательству об объектах культурного наследия, а также к установленным правилам местного самоуправления.