Кадастровая категория земли под многоквартирным домом: земля населенных пунктов, разрешенное использование - земли запаса. Необходима установка прав собственности.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, земельные участки, на которых располагаются многоквартирные дома, принадлежат собственникам квартир и долевикам в соответствии с их долевой собственностью. Однако, для использования земельных участков, необходимы разрешение на использование земельного участка и право собственности на земельный участок.

В данном случае, по кадастровым документам указано, что земля находится в категории "земля населенных пунктов", форма собственности не указана, а разрешенное использование - "земли запаса (неиспользуемые), по документу - под многоквартирным домом". Таким образом, необходимо уточнить статус права собственности на данный участок и разрешение на использование земельного участка. Для этого рекомендуется обратиться в уполномоченный орган и получить полную информацию о статусе земельного участка под многоквартирным домом.

Для решения данного вопроса необходимо изучить ряд документов, включая, но не ограничиваясь:

1. Документы на право собственности на многоквартирный дом, включая право собственности на земельный участок, на котором расположен дом.

2. Документы на право пользования земельным участком, если такие имеются.

3. Документы, подтверждающие категорию земель и разрешенное использование земельного участка.

4. Регистрационные документы в кадастре недвижимости, на основании которых было указано разрешенное использование земельного участка.

5. Сертификат о постановке на учет в Органах Росреестра земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

После анализа указанных документов, можно будет определить правомерность указания категории земель и разрешенного использования указанного участка земли в кадастре. Если будут обнаружены какие-либо нарушения в правах собственности на земельный участок, следует обратиться к специалистам, имеющим опыт в правовом сопровождении по вопросам недвижимости.

По данному вопросу, необходимо обратиться к следующим статьям закона:

1. Гражданский кодекс РФ:

- Статья 130 - Определение границ земельного участка; - Статья 131 - Застройка земельных участков; - Статья 134 - Права собственника земельного участка; - Статья 241 - Основания возникновения собственности.

1. Земельный кодекс РФ:

- Статья 6 - Права на землю; - Статья 15 - Категории земель; - Статья 17 - Формы собственности на землю; - Статья 19 - Разрешенное использование земель; - Статья 29 - Права и обязанности арендатора земельного участка.

1. Федеральный закон "О кадастровой деятельности":

- Статья 3 - Основные понятия кадастровой деятельности; - Статья 4 - Основные принципы кадастровой деятельности; - Статья 6 - Содержание государственного кадастра недвижимости; - Статья 23 - Правила образования и ведения государственного кадастра недвижимости.

Эти статьи помогут понять, какая форма собственности на земельный участок под многоквартирным домом, как определяются границы участка и кто обладает правом на использование земли.