Земля под дачное строительство: категория населенных пунктов и необходимые документы

При покупке земельного участка категории земель населенных пунктов и видом разрешенного использования для дачного строительства необходимо получить от собственника следующие документы: - свидетельство о праве собственности на земельный участок; - план местности с отметками расположения границ участка и наличия коммуникаций (если таковые имеются); - разрешение на строительство (если оно имеется); - также необходимо оформить договор купли-продажи и зарегистрировать его в уполномоченном органе Росреестра.

Для решения данного вопроса Вам необходимо получить следующие документы от собственника земельного участка:

1. Договор купли-продажи земельного участка, который должен быть нотариально заверен.

2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок в установленном порядке.

3. Технический паспорт земельного участка, оформленный в соответствии с требованиями законодательства.

4. Разрешение на строительство (если необходимо и предоставлено собственником).

5. Документы, подтверждающие легальность получения права собственности на земельный участок (если таковые имеются).

6. Документы, подтверждающие отсутствие ограничений на использование земельного участка.

Необходимо убедиться, что описанные выше документы находятся в надлежащем юридическом порядке и соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации. Рекомендуется обратиться за юридической консультацией в соответствующие организации и ознакомиться с подробной информацией о требуемых документах и процедурах.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи";

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Форма договора";

Статья 554.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Требования к документам, необходимым для заключения договора купли-продажи";

Статья 557 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача имущества по договору купли-продажи";

Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества";

Статья 563 Гражданского кодекса Российской Федерации "Гарантии продавца при продаже имущества";

Статья 565 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимое имущество";

Пункт 2 статьи 9 Федерального закона "Об основах градостроительной деятельности в Российской Федерации" о праве на участие в градостроительстве и праве на градостроительную документацию;

Статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" о регистрации права собственности на участок.