Категория земельного участка: земли населенных пунктов, ВИР для иных нужд. Возможность строительства жилого дома и характеристики участка

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, на землях населенных пунктов, предназначенных для иных нужд характерных для населенных пунктов, возможно строительство жилых домов с соблюдением установленных требований градостроительства и планирования территории. Однако, для уточнения возможности строительства на конкретном земельном участке, необходимо изучить документы на землю, установленные правила использования соответствующей зоны и территорию, на которой предполагается строительство.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с документами, подтверждающими право собственности на земельный участок, а также с правовыми актами, регулирующими использование земельных участков населенных пунктов для нужд, характерных для населенных пунктов.

Для строительства индивидуального жилого дома на земельном участке также необходимо получить соответствующие разрешительные документы (разрешение на строительство, проектную документацию и т.д.), а также соблюдать требования по планировке и благоустройству земельного участка и объекта недвижимости.

Кроме того, необходимо учитывать требования по обеспечению экологической безопасности в процессе строительства и эксплуатации объекта недвижимости.

Таким образом, для решения указанного вопроса необходимо ознакомиться с конкретными характеристиками земельного участка, с документами на право собственности на него, а также с правовыми и техническими нормами, регулирующими строительство и эксплуатацию жилых объектов на данном земельном участке.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1) статья 22 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "Об оценке воздействия на окружающую среду" - для оценки воздействия строительства на окружающую среду; 2) статьи 51-55 Градостроительного кодекса Российской Федерации - для определения требований к зонированию территории и разрешению на строительство на данном земельном участке; 3) статья 9 Федерального закона от 24.06.2008 № 101-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака" - для установления требований к соблюдению здоровьесберегающих норм при строительстве жилого дома на данном участке.