Купить участок земли для садоводства и огородничества | Земли населенных пунктов с возможностью строительства дома | Выписка из ЕГРН

Здравствуйте. Если в зоне разрешенного использования участка также указаны "для иных видов жилой застройки", то вы имеете право построить на участке дом, жить в нем круглый год и прописаться. Однако, для этого вам необходимо получить соответствующие разрешительные документы и согласования с государственными органами на местном уровне. Вероятность сноса СНТ зависит от того, насколько правомерное и согласованное было построение и дальнейшее использование участка с государственными органами. Выписка из ЕГРН не является достаточным доказательством для построения и использования участка. Вам необходимо получить официальную справку о категории и виде разрешенного использования участка у местных государственных органов.

Для ответа на данный вопрос вам понадобятся следующие документы: 1) выписка из ЕГРН на земельный участок; 2) документы, подтверждающие право продавца на продажу данного земельного участка (например, свидетельство о праве собственности на земельный участок); 3) документы, подтверждающие соответствие данного земельного участка требованиям законодательства, в частности правилам использования земель и правилам застройки.

Ответ на вопрос о возможности построить на участке жилой дом и прописаться в нем круглогодично зависит от ряда факторов, таких как градостроительное законодательство, правила застройки и использования земли, наличие государственной регистрации права собственности на земельный участок и соответствующего плана местности. Это могут выяснить специалисты в области земельного права.

Вероятность того, что СНТ снесут, зависит от многих факторов, включая соблюдение правил застройки, зонирование территорий, наличие государственной регистрации права собственности и соответствия объекта нормам технической безопасности, а также выполнение контрольных мероприятий.

Статьи закона, применимые в данной ситуации:

1. Земельный кодекс Российской Федерации (статья 6.1, 22.2-22.5)

2. Федеральный закон "Об особенностях отчуждения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных в границах населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства"

3. Закон Российской Федерации "Об объектах капитального строительства"

4. Градостроительный кодекс Российской Федерации (статья 3.5, 22.8-22.10)

5. Положения местного законодательства о земле, градостроительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве.