Строительство дома на участке категории земель населенных пунктов для садоводства и огородничества

Да, на указанном участке категории земли, согласно указанному Виду разрешенного использования (ВРИ) можно строить дом, но только для нужд садоводства и огородничества. При этом необходимо соблюдать требования государственных строительных норм и правил, а также согласовать проект соответствующими органами государственной власти.

Для решения вопроса о возможности строительства дома на участке категории земель "Земли населенных пунктов" с разрешенным видом использования "Для ведения гражданами садоводства и огородничества" необходимо обратиться в орган местного самоуправления (администрацию муниципального образования), который занимается выдачей разрешений на строительство. Для получения разрешения на строительство могут потребоваться следующие документы:

1. Земельный участок: свидетельство о праве собственности или договор аренды/пользования земельным участком;
2. Технический паспорт на участок земли;
3. Разрешение на строительство дома (в случае, если таковое предполагается);
4. Проектная документация;
5. Справка об отсутствии долгов за коммунальные услуги (в случае необходимости);
6. Документы, удостоверяющие личность заявителя и право на действия от имени собственника земельного участка (если заявитель не является собственником участка).

Кроме того, при строительстве дома необходимо соблюдать требования законодательства в сфере градостроительства и строительства, в том числе, получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Статья 22, пункт 2, земельного кодекса Российской Федерации: "Права граждан на земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства и огородничества, а также на земельные участки для индивидуального жилищного строительства за пределами населенных пунктов, для этих целей лежащие в границах населенных пунктов, реализуются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации".

Статья 27, пункт 2, земельного кодекса Российской Федерации: "Право гражданина Российской Федерации на индивидуальное жилищное строительство на земельном участке за пределами населенных пунктов, лежащем в границах земельных участков, назначенных для индивидуального жилищного строительства, и на земельный участок для такого строительства определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о земле".

Статья 29, пункт 5, земельного кодекса Российской Федерации: "Право граждан на создание на земельном участке объектов малой архитектуры, инженерных, коммуникационных и других объектов, не относящихся к жилым, объектам индивидуального жилищного строительства, а также к объектам гражданской обороны, безопасности и защиты правопорядка определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о земле".