Участок на продажу в категории земель населенных пунктов: для садоводства и огородничества, с правом ЛПХ и актуальными сведениями ЕГРН

На основании выписки ЕГРН можно сделать вывод, что данный участок имеет категорию земель населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения гражданами садоводства и огородничества, а также зарегистрированное право на объект недвижимости с видом разрешенного использования ЛПХ. В соответствии с законодательством Российской Федерации, ЛПХ является разновидностью усадебного хозяйства, цель которого - производство для личных нужд с продажей излишков населению. Однако, наличие права на строительство на участке и возможность возведения на нем жилого дома зависит от наличия соответствующего разрешения и принадлежности земельного участка к той или иной категории земельного фонда в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим право на пользование землей. Более подробную информацию и конкретный ответ на вопрос о возможности строительства на данном участке следует получить через юридическую консультацию у компетентного специалиста.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, также могут потребоваться документы, подтверждающие право собственности на данный участок, договор купли-продажи, а также устав ЛПХ (если такой имеется).

Исходя из предоставленных сведений, указано, что данный участок земли находится в категории земель населенных пунктов и предназначен для ведения гражданами садоводства и огородничества. Однако, также указано, что на этом участке земли зарегистрировано право на личное подсобное хозяйство. Это может говорить о том, что данный объект недвижимости ранее использовался как ЛПХ, но при этом не исключает возможности использования данного участка земли для других целей, в том числе и для строительства дома.

В целом, на возможность строительства дома на данном участке земли может повлиять ряд факторов, таких как планирование территории, наличие разрешений и лицензий на строительство и т.д. Для получения более точного ответа следует обратиться к юристу или специалисту в области недвижимости для проведения полной юридической экспертизы документов и уточнения правовой ситуации по данному вопросу.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, часть 8 статья 7.40 "Нарушение порядка использования земель" и Земельный кодекс РФ, статьи 9, 23, 26, 28, 30-33, 36, 48-49 и 63.