Как оформить дом на земельном участке категории земель населенных пунктов для ведения садоводства

Добрый день! При оформлении дома в собственность необходимо учитывать, что земельный участок, на котором находится дом, имеет категорию "земли населённых пунктов" и разрешенное использование - "ведение садоводства", что может ограничивать возможность оформления дома в собственность. Необходимо уточнить правовой режим земельного участка и наличие разрешительной документации для строительства дома, а также получить консультацию у местных органов власти или юриста для определения возможности оформления дома в собственность.

Для оформления дома в собственность нужно собрать следующие документы:

1. Заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на дом.
2. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на дом.
3. Технический паспорт на дом.
4. Документы, подтверждающие право пользования земельным участком (например, договор аренды или свидетельство о праве собственности на земельный участок).
5. Кадастровый паспорт на земельный участок, на котором расположен дом.
6. Разрешение на строительство.

Также, поскольку категория земли населенных пунктов и разрешенное использование – ведение садоводства, необходимо убедиться, что использование земельного участка для установки дома не нарушает законодательство о зонировании территории и не противоречит местным правилам землепользования.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ.