Приобретение участка земли населенных пунктов с разрешенным использованием для садоводства и огородничества и возможность строительства дома при использовании материнского капитала

Здравствуйте! Для получения возможности построить дом на участке, Вам необходимо сначала изменить категорию земельного участка на "ИЖС", что позволит использовать его для строительства жилого дома. Для этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления с запросом о переходе земельного участка в категорию "ИЖС". Кроме того, необходимо получить разрешение на строительство жилого дома в соответствии с установленными процедурами. Одним из важных документов при получении материнского капитала на строительство жилья является разрешение на строительство, на основании которого можно будет подать соответствующий запрос на получение материнского капитала.

Для решения такого вопроса необходимо выполнить ряд действий и предоставить некоторые документы. Я перечислю их ниже:

1. Согласование с местным органом самоуправления вопроса возведения на участке объекта недвижимости или строительства. Это может быть муниципальное управление, комиссия по планированию города или района.

2. Организация сделки по переоформлению права собственности на земельный участок. Необходимо иметь оригинал документа на землю, его заверенную копию, а также паспорт.

3. Оформление проектной документации и получение разрешения на строительство. Это включает в себя разработку чертежей, список необходимых материалов, описаний оборудования, а также заяву на получение соответствующего разрешения на строительство.

4. При необходимости, получение разрешения на подключение к электросетям и водоснабжению, а также на сброс отходов.

5. Подтверждение права на использование материнского капитала при строительстве на земельном участке. Обычно для этого необходимо предоставить копию свидетельства о рождении ребенка, наличие материнского капитала и соответствующих соглашений с банками или иными кредитными учреждениями.

После получения всех необходимых документов и согласований можно начинать строительство дома. В процессе строительства необходимо соблюдать все строительные нормы и правила, а также получить разрешение на ввод здания в эксплуатацию после завершения строительства.

Для решения данного вопроса могут применяться следующие статьи закона:

• Градостроительный кодекс РФ (статьи 51, 52, 53);
• Земельный кодекс РФ (статьи 5, 6, 23, 24, 26);
• Федеральный закон от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О материнском капитале» (статьи 3, 4, 6, 7, 8).