Приобретение земельного участка для индивидуального жилого дома в категории земли населенных пунктов с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства

Если в документе указано, что земельный участок предназначен для размещения индивидуального жилого дома и приусадебного участка, то вы имеете право использовать данный участок и строить на нем жилой дом. Однако, если земельный участок используется для сельскохозяйственного производства, то использование земли для индивидуального жилого дома может быть запрещено. В целом, для ответа на данный вопрос необходимо более подробно исследовать документы и законодательство РФ в отношении земельных участков.

Для решения данного вопроса понадобятся: 1. Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности или иное право на земельный участок. 2. Документ, уточняющий разрешенное использование земельного участка для строительства жилого дома. Это может быть градостроительный план, утвержденный органами местного самоуправления, или иное официальное разрешение на использование земли, которое указывает на возможность строительства жилого дома. 3. Согласование проекта строительства с органами местного самоуправления или соответствующими ведомствами, если такое требуется для данного участка и типа строения. 4. Разрешение на строительство, выдаваемое органами местного самоуправления или соответствующими ведомствами.

Также необходимо уточнить, какие ограничения могут быть связаны с использованием указанного участка земли в качестве места для жилой застройки и приусадебного хозяйства, а также возможность использования данного участка под сельскохозяйственное производство. Возможно, потребуются дополнительные документы или разрешения. В любом случае, рекомендуется обратиться к специалистам в области земельного и градостроительного законодательства для получения подробной консультации по данному вопросу.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Градостроительный кодекс Российской Федерации (статья 7.20) - регулирует правовой режим земельных участков в населенных пунктах;
• Земельный кодекс Российской Федерации (статья 22) - устанавливает порядок разрешенного использования земельного участка;
• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301-308, 449) - определяет права собственника земельного участка и строительные правила, которым следует руководствоваться при возведении жилого дома.