Купить земельный участок для садоводства и огородничества с разрешенным использованием в населенных пунктах и возможностью постройки двухэтажного дома и оформления прописки

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, разрешенное использование земельного участка указывается в документе на право собственности на землю. Если в документе указано только разрешенное использование земельного участка для ведения гражданами садоводства и огородничества, то на данном участке законодательством Российской Федерации не разрешено строительство жилого дома и сделать прописку. Для изменения разрешенного использования земельного участка необходимо выполнение определенных требований и процедур, которые установлены законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство на земельный участок и план его местоположения.
2. Правила землепользования и застройки населенных пунктов, утвержденные органами местного самоуправления.
3. Генеральный план населенного пункта и схема зонирования территории.
4. Заключение органа местного самоуправления о возможности строительства на данном участке, с учетом его категории и разрешенного использования.
5. Проект дома на земельном участке с учетом существующих ограничений и требований законодательства.

Отмечу, что наличие разрешения на строительство и сделку прописки на земельном участке непосредственно связано с его категорией и разрешенным использованием, поэтому органы местного самоуправления должны выдать соответствующее заключение. Для прохождения всех необходимых процедур лучше обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на вопросах земельного права.

Земельный кодекс РФ: - Статья 18. Категории земель - Статья 22. Разрешенное использование земельных участков.