Продажа гаража и земельного участка с жилым строением: важный вопрос изменения целевого использования

Да, возможно изменение целевого использования земельных участков при совершении сделок с ними в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, для осуществления данного изменения необходимо выполнение определенных формальностей, предусмотренных законодательством РФ, включая, в частности, получение разрешения на изменение целевого использования земельного участка.

Для решения данного вопроса, потребуются следующие документы:

1. Документы на право собственности на жилое строение, гараж и земельный участок;
2. Документы, подтверждающие право гражданина на проведение сделки с отдельно стоящим гаражом и земельным участком, необходимым для его эксплуатации;
3. Правоустанавливающие документы на земельный участок, где размещен гараж;
4. Документы, подтверждающие целевое использование земельного участка, в том числе план межевания и другие технические документы;
5. Документы, подтверждающие соответствие предполагаемого целевого использования участка требованиям законодательства;
6. Договор купли-продажи или иной договор, подробно описывающий условия и стоимость сделки;
7. Разрешение на изменение целевого использования земельного участка, если требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 209 ГК РФ "Содержание договора купли-продажи" Статья 225 ГК РФ "Реализация и осуществление права собственности" Статья 129 ГК РФ "Целевое назначение земельных участков" Статья 30 Федерального Закона от 06.10.2003 №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"