Отказ Земельного комитета: выделение земельного участка без кадастрового номера и с временным строением невозможно
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2449454
Ответы юристов (2)
Лихачёв Василий
Казаков ВалентинУважаемый Заявитель,
Согласно Земельному кодексу Российской Федерации и Федеральному закону "О государственной кадастровой оценке", для выделения земельного участка в аренду необходимо его наличие в кадастре недвижимости. Если же на данном участке находится незаконно возведенное строение, то при выдаче разрешения на землеотвод необходимо соблюдение процедуры демонтажа этого строения в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В данной ситуации комитет не может выделить участок в аренду до тех пор, пока не будут выполнены все требования, связанные с демонтажем незаконно возведенного на участке строения.
С уважением, [ваша подпись и должность]
Для решения данного вопроса необходимо наличие следующих документов: 1. Заявление на выделение земельного участка в аренду; 2. Документы на земельный участок (если таковые имеются); 3. Документы на возведенное незаконно временное строение; 4. Документы, подтверждающие право на самозахват земельного участка; 5. Решение Земельного комитета о отказе в выделении земельного участка.
Для дополнительной информации необходимо полное изучение документов и проверка законности действий всех заинтересованных сторон.
Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в орган государственной власти, который принял решение о отказе в выдаче земельного участка в аренду. При обращении следует предоставить следующие документы:
- Заявление на выдачу земельного участка в аренду;
- Документы, подтверждающие право заявителя на использование земельного участка;
- Документы, подтверждающие права собственности на временное строение (в случае если такие имеются);
- Документы, подтверждающие наличие согласия собственника земельного участка на выдачу этого участка в аренду;
- Документы, подтверждающие факт нахождения временного строения, возведенного незаконно;
- Документы, подтверждающие нахождение временного строения на кадастровом учете (если такие имеются).
В соответствии с законодательством, если имущество находится на земельном участке, который не зарегистрирован в государственном кадастре, не имеет кадастрового номера, то его использование не допускается. Поэтому действия Земельного комитета могут быть основаны на соответствующих нормах законодательства.
Статья 39 Земельного кодекса Российской Федерации.
Статья 39. Земельный участок, не имеющий собственника Статья 45. Выдача земельных участков в аренду Статья 128. Незаконное использование земельных участков и земельных ресурсов
Уважаемый клиент, отказ Земельного комитета в выделении Вам земельного участка в аренду возможен, если на данном участке находится временное строение, возведенное незаконно с самозахватом земли, в связи с тем, что такое строение не может быть зарегистрировано в государственном кадастре недвижимости и не имеет правового статуса. При этом, если Вы выкупите данное строение, вы действительно сможете заявить о праве собственности на земельный участок и подать заявку на землеотвод. Однако, действительно, в таком случае, Вам придется сначала демонтировать самострой и только потом подавать заявление на землеотвод. Это необходимо для того, чтобы участок был свободен от объектов незаконного строительства. Таким образом, действия чиновников можно признать правомерными.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может помочь:
- если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
- когда решение принимает суд;
- если в деле участвуют органы опеки.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- оформить требование по взысканию для всех наследников;
- составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
- поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.
Воспользовавшись услугой, вы получаете:
- качественную и квалифицированную консультацию;
- быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
- возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы