Важные аспекты приобретения квартиры: ипотека, оформление, защита, выплаты и налоговые вычеты

Для достижения цели вашего вопроса, можно приобрести квартиру в ипотеку и оформить на нее собственность в равных долях на вас и на вашего несовершеннолетнего ребенка. В этом случае, при разводе ваш муж не сможет претендовать на собственность, так как в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, приобретенное во время брака, разделяется между супругами в равных долях, если это не предусмотрено договором о брачном имуществе. Однако, в данном случае, вы не указали относительно наличия такого договора. Налоговый вычет может быть получен только в том случае, если жилье приобретено на себя, без использования дарения или передачи права собственности.

Для решения данного вопроса Вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Свидетельства о рождении Вас, Вашего мужа и ребенка.
2. Заключенный брачный контракт (если у Вас есть такой документ).
3. Документы, подтверждающие Ваше право на собственность или право пользования жилым помещением (если есть).
4. Договор купли-продажи или иные документы на приобретаемую квартиру.
5. Разрешительные документы, выданные на приобретаемую квартиру (если есть).
6. Документы, подтверждающие Вашу платежеспособность для оформления ипотеки.

С целью оформления квартиры на Вас и ребенка Вы можете воспользоваться правом общей долевой собственности. По законодательству Российской Федерации, общее имущество супругов (и их несовершеннолетних детей) может быть оформлено в долевую собственность, например, 50/50 на Вас и ребенка. Таким образом, при разводе муж не будет иметь права на данное имущество.

Для оформления ипотеки на Вас необходимо будет заключить договор с банком, который будет пользоваться данным имуществом в качестве залога. При этом, при наличии запрета на отчуждение имущества, записанного в ипотечный договор, Вы не сможете продать квартиру без согласия банка.

В целом, рекомендуем Вам обратиться к профессиональному юристу для подробной консультации и помощи в оформлении необходимых документов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 34 Семейного кодекса РФ "Общие правила определения и защиты имущества супругов". - Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность". - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения". - Статья 461 Гражданского кодекса РФ "Право собственности". - Постановление Правительства РФ от 27.04.2017 N 510 "Об утверждении порядка предоставления налогового вычета по налогу на доходы физических лиц при обмене жилых помещений".