Узнайте о законности платы за домофон, установленный застройщиком при строительстве дома по ФЗ214

Согласно статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, коммунальные услуги в многоквартирном доме оказываются управляющей организацией или товарами и иными организациями на основе договоров с собственниками или пользователями помещений в многоквартирном доме. Таким образом, если в договоре управляющей организации с собственниками или пользователями помещений не указана услуга по установке домофона, то управляющая организация не имеет права включать эту услугу в квитанцию за коммунальные услуги. Если собственник или пользователь помещения не согласен с указанными в квитанции начислениями, то он имеет право оспорить их в установленном порядке.

В данном случае потребуется рассмотреть заявление и документы, подтверждающие факт строительства дома в соответствии с ФЗ214. Также следует проверить условия договора на установку и использование домофона. Если в договоре не предусмотрено обязательное участие жильцов в оплате домофона, то УК не имеет права включать эти расходы в квитанцию на оплату коммунальных услуг. В таком случае вы можете отказаться от оплаты этой услуги. В случае возникновения спора, лучше всего обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах в Российской Федерации.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ, статья 16 Федерального закона от 30.12.2004 г. №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".