Увеличение земельного участка с нежилым зданием и соседней линией электропередачей в собственности района

В соответствии с законодательством Российской Федерации, увеличение земельного участка может быть осуществлено путем приобретения смежных земельных участков либо путем объединения земельных участков. Если соседний участок, на котором расположена линия электропередач, находится в собственности района, то необходимо обратиться к соответствующим органам для получения информации об условиях аренды данного участка. После этого можно обратиться в компетентный орган для получения более подробной консультации по данному вопросу и выработки плана действий по увеличению земельного участка.

Для увеличения земельного участка необходимо обратиться в орган местного самоуправления (администрацию муниципального образования), в котором расположен данный участок. Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы:

1. Документ на собственность на земельный участок, на котором расположено нежилое здание (кадастровый паспорт, свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок).

2. Правоустанавливающие документы на расположенное на участке нежилое здание (технический паспорт здания, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).

3. Заявление об увеличении земельного участка с указанием причин и цели увеличения.

4. Кадастровый план участка с отмеченными на нем границами участка, который необходимо увеличить.

5. Разрешение на пересечение линии электропередач, которая расположена на соседнем участке.

6. В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы, например, согласование с государственными органами, если земельный участок расположен на территории с особыми условиями использования (заповедная зона, зона охраны культурного наследия и т.д.).

После подачи заявления необходимо ожидать официального ответа от органа местного самоуправления. В случае положительного решения вопроса, будет произведено изменение кадастрового плана и выдан новый кадастровый паспорт на увеличенный участок земли.

Закон "О земле" (№ 136-ФЗ)

Статьи:

Статья 16 - Условия на право пользования земельными участками

Статья 39 - Изменение целевого назначения земельного участка

Статья 44 - Изменение границ земельного участка

Статья 46 - Увеличение земельного участка

Закон "Об аренде земельных участков и объектов недвижимости" (№ 99-ФЗ)

Статьи:

Статья 9 - Изменение земельного участка, переданного в аренду

Статья 10 - Увеличение земельного участка, переданного в аренду

Закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)" (№ 73-ФЗ)

Статьи:

Статья 20 - Охрана территорий, на которых расположены объекты культурного наследия