Хотите узаконить новый дом? Решаем проблемы с ограничениями на использование участка и получаем право на строительство. Боремся со стихийной мусоркой на участке и ухаживаем за нежилым зданием. Подробности здесь.

1. Шансы на узаконение строительства на участке, входящем в СЗЗ размещения производственных объектов 2, 3 класса опасности, крайне низкие, так как строительство в данном случае запрещено законодательством. Однако, возможно, есть варианты обжалования отказа и принятия положительного решения в рамках законодательства о градостроительной деятельности. Необходимо обратиться за консультацией к квалифицированным специалистам в этой области.
2. Присоединение стихийной мусорки к вашему участку может быть обусловлено юридическими нюансами и законодательством в данной области. Необходимо обратиться в органы местного самоуправления и выяснить возможности решения данной проблемы в соответствии с законодательством о землепользовании и градостроительстве. Есть вероятность, что вы сможете осуществить присоединение участка к вашему, если оно не будет противоречить законодательству и, с учетом факта, что на участке уже имеется нежилое здание и отсутствует кто-либо, имеющий право на него.

Для решения первого вопроса необходимо предоставить следующие документы: - Документы, подтверждающие право собственности на участок; - Разрешения на эксплуатацию существующего ИЖС со служебно-хозяйственными строениями; - Разрешение на строительство, по которому был отказ; - Отчет по инженерным изысканиям, который определяет класс опасности данной территории.

Шансы узаконить строение на участке зависят от многих факторов и требуют глубокого изучения документов и ситуации. Возможно, при наличии дополнительных разрешительных документов и проведении дополнительных инженерных изысканий, будет возможно получить разрешение на строительство.

Для решения второго вопроса необходимо предоставить следующие документы: - Документы, подтверждающие право собственности на участок; - Свидетельство о регистрации нежилого здания с кадастровым номером.

Для присоединения заброшенного участка к имеющемуся участку необходимо получить согласие всех заинтересованных сторон, которые могут иметь права на этот участок. Если заинтересованных сторон нет или они не выступают против, то процедура присоединения может быть выполнена. Также следует учесть, что зона размещения производственных объектов 2, 3 класса опасности может ограничивать возможность разрешения перевода земельного участка.

1. Статья 29 Градостроительного кодекса РФ - разрешительный документ на строительство; Статья 222 Градостроительного кодекса РФ - использование земельных участков; Статья 30 Градостроительного кодекса РФ - нарушение установленных правил использования земельного участка; Статья 6 ФЗ "О безопасности объектов капитального строительства" - классы опасности объектов капитального строительства.

2. Статья 209 Гражданского кодекса РФ - право собственности на земельный участок; Статья 236 Гражданского кодекса РФ - обязанности собственника; Статья 222 Градостроительного кодекса РФ - использование земельных участков; Статья 222.1 Градостроительного кодекса РФ - присоединение земельных участков.